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新横琴口岸开建在即 120万㎡综合体保驾护航

发布时间:2016-02-15 10:04  来源:本网   

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横琴作为中国广东三大自贸区之一,长期受到外界关注,横琴的面积为106.46平方公里,是澳门现有面积的3倍,依靠优越的地理位置和自贸区的优越政策,横琴成为了热门的香饽饽。自今年4月23日自贸区正式挂牌以来,新区发展迅速,到处是热火朝天的建筑场景,一大波商住项目正在强势袭来。 

 



就在9月11日,横琴新区一宗地块位于环岛东路东侧、港澳大道南侧的34.51万平方米地块以楼面地价6500元/平方米成功出让,被珠海大横琴口岸实业有限公司以总价54.88亿拿下,据了解,该地块将兴建年通关量达8000万人次的横琴口岸。

该项目计容积率总建筑面积约84.43万平方米,建筑面积比例为口岸及交通枢纽≥35%,商务公寓≤25%,办公、酒店及商业≤40%。据介绍,该地将兴建占地面积约34.51万平方米横琴口岸及交通枢纽工程项目,按此前规划,将建成面积约120万平方米的超级综合体。如此大规模的综合体而且还是配合交通枢纽一起的项目,建成之日必是瞩目之时。 

如今珠海的综合体相当不少,如香洲的扬名广场、南屏的华发商都都是赫赫有名的,另外,正在兴建的也有珠海奥园广场、世邦佰亚·燕都等等项目,市区已经呈现出综合体百花齐放之景;而在横琴,各种综合体也有不少,如地标性建筑横琴总部大厦就是集写字楼、酒店、购物中心、会议中心、IMAX影院等为一体的项目,其他诸如梧桐树大厦、华融大厦、莲邦广场等综合体让横琴成为了未来珠海的综合体“大户”。

如此密集的综合体项目必然需要足够的人流,而大量的人流必然有着强烈的居住需求。现在横琴住宅均价也早已超过了40000元/平米,如华融琴海湾和K2·荔枝湾均价已达43000元/平米左右,华发首府也已在41000元/平米左右,寸土寸金的横琴,小编只能是仰望叹息了!

在此前9月9日,珠海市房地产登记中心发布通知,涉外、涉港澳台人士申请房地产登记合同无需进行公证,以及取消房屋赠与公证。涉外、涉港澳台的当事人根据有关合同申请房地产登记的,提交的合同无需进行公证。也就是说外籍、港澳台居民在珠海买房签署的商品房买卖合同无需再公证;办理房屋赠与手续时,不再需要赠与公证书,只需要双方签订的相应示范性文本。这项措施进一步的简化了涉外、涉港澳台人士房地产登记手续,对于在打造国际性自贸区的横琴来说,有利于吸引整个世界范围内的投资者,未来将会有越来越多境外人士前来投资。

而即将新建的超大型横琴口岸对于世界各地的投资者们也在释放一个信号,如此大规模的项目——集交通枢纽、酒店公寓和商业办公等为一体的综合体的建设就是对于横琴的未来前景有着绝对的信心。金字塔非一日建成,繁华横琴也非一日之功,随着各项配套设施以及充足的人流入驻之后,横琴新貌值得所有人期待!