《澳资物业服务企业 专业澳资物业服务企业和澳门物业管理专业人员在横琴粤澳深度合作区参与物业服务经营活动扶持办法》（以下简称“《物业服务扶持办法》”）由横琴粤澳深度合作区（以下简称合作区）城市规划和建设局印发，自2026年4 月 15日起施行。有关政策解读如下：

　　一、《物业服务扶持办法》出台背景

　　为进一步贯彻落实《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》《横琴粤澳深度合作区发展促进条例》《横琴粤澳深度合作区总体发展规划》《关于修订＜内地与澳门关于建立更紧密经贸关系的安排＞（CEPA）服务贸易协议的协议二》等有关要求，便利澳资物业服务企业及澳门物业管理人员来横琴粤澳深度合作区（以下简称合作区）开展经营就业、构建更具吸引力的就业环境。推动琴澳物业管理规则深度衔接。

　　二、《物业服务扶持办法》的主要内容

　　《物业服务扶持办法》全文共计十九条，主要分为四个方面：

　　一是对制定目的、定义、对澳资物业服务企业、专业澳资物业服务企业、澳门物业管理专业人员的认定标准等进行说明；

　　二是对奖补的有关标准进行说明。合作区各建设单位、业主大会、物业服务企业等单位依法选聘澳资物业服务企业、专业澳资物业服务企业，或已将项目的部分专项物业服务业务委托给澳资物业服务企业、专业澳资物业服务企业的可获得选聘或委托奖励，以及与澳门物业管理专业人员、澳门居民签订劳动合同的物业服务企业可获得相应的聘用奖励，且申请奖励的单位或人员应在合作区实际开展运维服务。

　　三是对解释禁止情形、申请流程进行说明。包括禁止情形、申请流程、税费管理、奖励资金监督、组织实施、解释权、施行日期和有效期。主要对申请的一般流程、禁止情形与相关法律的关系等内容作出规定。

　　三、《物业服务扶持办法》主要特点

　　（一）为澳资物业服务企业、专业澳资物业服务企业在合作区开展经营活动提供便利条件。

　　（二）拟通过奖补的形式，鼓励有关主体在物业管理中引入澳资物业服务企业、专业澳资物业服务企业及澳门物业管理专业人员，促进琴澳特色互补，为推动澳琴一体化建设夯实基础。

　　（三）更加突出引聚澳资物业服务企业、专业人才及澳门居民在合作区就业。《物业服务扶持办法》按照物业服务企业专业人员及澳门员工的数量给予奖励，通过引入澳门元素有利于提升合作区物业管理领域的综合水平，有利于拓展澳门居民在合作区就业空间，为合作区居民营造趋同于澳门的居住生活环境。

　　四、有关申请事宜

　　《物业服务扶持办法》有关支持为事后扶持，城市规划和建设局届时将组织相关申请工作。